ロイヤルメドゥ香里園タワー

  • 大阪府寝屋川市香里新町

  • / 香里園駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 37階建 / 300戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
4,480万円
53.4万円/㎡
相場
5,195万円
62.0万円/㎡
3,516
4,636
5,755
6,875
AI査定結果
推定相場価格
5,195万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,636万円〜5,755万円
55.3万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ロイヤルメドゥ香里園タワー
4,480万円（53.4万円/㎡）/ 31階 / 83.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は61.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,380万円61.2万円29階 87.85㎡ 3LDK南
2025/06/094,480万円53.4万円31階 83.86㎡ 3LDK南
2025/05/194,580万円54.6万円31階 83.86㎡ 3LDK南
2025/04/134,780万円58.6万円7階 81.51㎡ 3LDK北西
2025/04/094,380万円61.6万円20階 71.07㎡ 3LDK西
2025/04/065,780万円65.8万円29階 87.85㎡ 3LDK南
2025/04/054,600万円56.4万円16階 81.51㎡ 3LDK西
2025/04/054,780万円59.4万円36階 80.46㎡ 2LDK+S東
2025/04/044,880万円59.9万円7階 81.51㎡ 3LDK北西
2025/03/255,720万円65.5万円27階 87.34㎡ 3LDK南
2025/03/194,880万円60.7万円36階 80.46㎡ 2LDK+S東
2025/03/044,780万円54.3万円14階 88.02㎡ 3LDK南東
2025/03/044,880万円59.2万円24階 82.45㎡ 2LDK東
2025/02/044,780万円57.0万円31階 83.86㎡ 3LDK南
2025/01/264,680万円58.1万円30階 80.57㎡ 1LDK東
2025/01/204,980万円61.9万円36階 80.46㎡ 2LDK+S東
2024/12/244,980万円59.4万円31階 83.86㎡ 3LDK南
2024/12/065,290万円63.1万円31階 83.86㎡ 3LDK南
2024/11/224,980万円56.6万円14階 88.02㎡ 3LDK南
2024/11/124,880万円58.2万円25階 83.86㎡ 3LDK南
2024/11/055,590万円66.7万円31階 83.86㎡ 3LDK南
2024/11/054,880万円60.3万円7階 80.91㎡ 3LDK西
2024/11/035,180万円64.4万円36階 80.46㎡ 2LDK+S東
2024/10/065,380万円66.9万円36階 80.46㎡ 2SLDK東
2024/10/037,180万円69.4万円19階 103.48㎡ 4LDK南
2024/09/205,790万円69.0万円31階 83.86㎡ 3LDK南
2024/09/135,890万円70.2万円31階 83.86㎡ 3LDK南
2024/08/255,990万円71.4万円31階 83.86㎡ 3LDK南
2024/08/095,480万円68.1万円36階 80.46㎡ 2LDK+S東
2024/08/066,480万円77.3万円31階 83.86㎡ 3LDK南
2024/07/205,980万円68.5万円27階 87.34㎡ 3LDK南
2024/07/104,880万円60.3万円22階 80.91㎡ 2LDK西
2024/07/047,680万円74.2万円19階 103.48㎡ 4LDK南
2024/06/306,480万円74.2万円27階 87.34㎡ 3LDK南
2024/06/266,480万円73.6万円27階 88.02㎡ 3LDK南
2024/06/104,680万円55.8万円13階 83.86㎡ 3LDK南
2024/05/034,980万円57.8万円36階 86.22㎡ 3LDK西
2024/04/244,780万円59.3万円30階 80.57㎡ 1LDK東
2024/04/244,950万円60.0万円34階 82.45㎡ 3LDK東
2024/04/104,780万円57.0万円13階 83.86㎡ 3LDK南
2024/04/024,980万円61.8万円30階 80.57㎡ 1LDK東
2024/03/265,380万円62.4万円36階 86.22㎡ 3LDK西
2024/03/116,580万円76.3万円36階 86.22㎡ 3LDK西
2024/03/115,980万円74.3万円36階 80.46㎡ 2SLDK東
2024/02/215,800万円70.3万円34階 82.45㎡ 3LDK東
2024/02/1811,500万円83.0万円36階 138.62㎡ 3SLDK南
2023/12/286,480万円80.5万円36階 80.46㎡ 2SLDK東
2023/12/033,980万円56.0万円23階 71.07㎡ 3LDK西
2023/08/023,880万円47.6万円4階 81.51㎡ 3LDK北西
2023/04/114,580万円54.6万円20階 83.86㎡ 3LDK南
2023/03/233,480万円52.6万円4階 66.12㎡ 2LDK南
2023/02/124,180万円51.3万円16階 81.51㎡ 3LDK北西
2022/12/084,180万円49.8万円14階 83.86㎡ 3LDK南
2022/11/154,480万円51.0万円27階 87.85㎡ 3LDK南
2022/11/153,080万円49.4万円8階 62.38㎡ 1LDK東
2022/10/054,180万円49.8万円13階 83.86㎡ 3LDK南
2022/10/013,480万円51.8万円8階 67.22㎡ 2LDK北東
2022/08/244,980万円56.7万円27階 87.85㎡ 3LDK南
2022/08/244,280万円51.0万円23階 83.86㎡ 3LDK南
2022/08/223,480万円51.8万円8階 67.22㎡ 1LDK+S東
2022/08/124,280万円52.7万円23階 81.17㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は72.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ロイヤルメドゥ香里園タワー
寝屋川市香里新町
香里園駅2分 4,480万円53.4万円83.86㎡3LDK31階 / 37階建 南2007年300戸RC
2025/05/14ザ・香里園タワー
寝屋川市香里本通町
香里園駅2分 5,480万円72.9万円75.2㎡3LDK30階 / 37階建 東2010年331戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ロイヤルメドゥ香里園タワー
寝屋川市香里新町
香里園駅2分 21.5万円0.26万円83.86㎡3LDK31階 / 37階建 南2007年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、寝屋川市では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は寝屋川市の平均と比較して13.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
寝屋川市
47.2万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルメドゥ香里園タワー
所在地大阪府寝屋川市香里新町
交通香里園駅徒歩2分
築年月2007年
階数37階建
総戸数300戸
建物構造RC
土地権利所有権

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